Открытый лист на отведенное место

Опубликовано Дек 29, 2014 в Тематический обзор литературы

Открытый лист на отведенное место

Каждому чиншевику выдавался открытый лист на отведенное ему место. В каждом листе после изложения прав чиншевика и после определения размеров места, отводимого под усадьбу и следуемого к уплате ежегодно чинша (размеров оплаты), всегда указывалось, что отведенным чиншевику местом «он и наследники его имеют пользоваться по праву владения с тем, что право собственности всегда остается за помещиком. Все же построенное на одном месте он вправе продать и передать кому или как заблагорассудится, как собственность свою без препятствия, но не без ведома экономии».

На таких основаниях были образованы сотни местечек. Крупнейшие из них: Березовка, Куликово поле, (потом Черново, а сейчас Андре-Иваново), Николаевка, Доманевка, Марьяновка, Яновка (Ивановка), Велико-Михайловка, Любашовка, Степановна (Ширяево), Антоново-Кодинцево, Бирзула, Кодыма и т. д.

В отличие от чиншевого права в Польше, носившего всюду бессрочный характер, здесь широко распространяется практика заключения договоров и условий на срок, что ближе подходит к обычной аренде. Вызывалось это тем, что с приростом населения цены на землю и ее аренду повышались, и помещик в соответствии с этим повышал чины.

Чиншевые отношения устанавливались не только в поселениях местечкового характера, но также и на других помещичьих землях сельского типа. Население местечек пополнялось за счет казенных крестьян, обедневших дворян и чиновников, торговцев и ремесленников.

В акте, заключенном владелицей м. Марьяновки с поселившимися здесь жителями, значится, что:

«Чинш с домов назначается... с домов в центре местечка, лицом к базару и на 1-й линии, с занимаемого ими и постройками места, по 20 коп. с квадратной сажени в год, а в прочих местах 10 коп., а если кто из поселенцев захочет занять при своем доме место на двор, не занимая его постройками, на что должен иметь особое разрешение и за таковое уплачивать будет по 2 коп., а с огородов 73 коп. с квадратной сажени годового чинша. Особо того назначается оплата с домов, имеющих заезд — 10 руб., ресторацию — 10 руб., харчевню — 5 руб., лавку — 5 руб., на какой бы они линии не находились».

Следует иметь в виду, что пункты чиншевых договоров, относящиеся к питейной торговле, регламентированы всегда подробно и точно. Отсюда видно, что эта отрасль торговли везде доставляла наибольший доход, и все без исключения владельцы местечек, вводившие «чинш» в своих имениях, составляла право продажи напитков за собою:

Кто только в м. Марьяновке из дворян, мещан, евреев поселится, всякому вообще без изъятия и без уважения воспрещается тайным образом подвоз напитков, горячего вина, меда, ибо содержание всякого рода напитков и продажи таковых должны принадлежать единственно экономии, с чего весь доход по своему усмотрению владелица пожелает отдать кому либо в наем, то и тогда без дозволения арендатора подвезенный тайно напиток подвергается конфискации: сверх того подвозящий за всякое око 3 руб. штрафа арендатору уплатить должен будет», И далее:

Арендатор питей м. Марьяновки жителям, поселившимся в оном, домы свои имеющим и законные патенты, не может воспрещать содержание шинков с тем только ограничением, что продающий в доме своем напитки обязан будет от всякого ведра заплатить в экономию: от водки в 38° по 1 р., от наливки той же крепости 1 р. 25 к...

Яндекс.Метрика